Кредит за прв дом во Србија: нови услови што ќе ве изненадат
Вовед во иницијативата за поддршка на младите
Српската влада го усвои новиот предлог-закон за поддршка на младите во купување на својот прв недвижен имот. Овој амбициозен проект нуди поволности за различни категории граѓани, со цел да се олесни патот до сопствен дом за многумина кои досега се соочувале со тешкотии.
Кој може да аплицира за овој кредит?
Според новиот закон, кредитот можат да го побараат:
- Постојано вработени лица
- Земјоделци
- Самовработени даночни обврзници
- Независни уметници
Привремено вработените имаат можност да аплицираат ако обезбедат гаранција од член на семејството, а истото важи и за невработените, кои треба да имаат жирант-плаќач.
Кредитни услови кои олеснуваат купување на недвижен имот
Максималниот износ на кредитот изнесува 100.000 евра, без ограничувања на цената на имотот или квадратурата. Банките се обврзани на клиентите да им понудат само 1% аванс за недвижен имот до 100.000 евра и грејс период од една година.
Дополнителни поволности вклучуваат:
- Фиксна каматна стапка од 3,5% во првата година
- Државна субвенција од 2%, што ја намалува каматата за клиентите на само 1,5%
- По шестата година, каматната стапка станува променлива според еуриборот, но останува конкурентна.
Долгорочна отплата и државна гаранција
Рокот за отплата е до 40 години, со максимум до 70-годишна возраст на клиентот. Во првите десет години, државата гарантира 40% од кредитот, што значително го намалува ризикот за банките и клиентите.
Економски и социјален импакт на законот
Оваа иницијатива има за цел да поттикне економски раст преку зголемена побарувачка за недвижности, истовремено обезбедувајќи сигурност за младите семејства. Намалувањето на почетните трошоци и долгорочните гаранции се од суштинско значење за финансиската стабилност на корисниците.
Заклучок: иднина со повеќе можности за младите
Новиот закон претставува значителен чекор напред во поддршката на младите во Србија. Со поволни услови, минимални каматни стапки и долгорочна стабилност, оваа иницијатива може да инспирира и други региони да преземат слични чекори.
